从“三无”到“三有”：富康北苑小区的重生之路

走进汉阴县城关镇富康北苑小区，路面干净整洁，车辆停放有序，道闸系统智能运转，几位老人脸上洋溢着舒心的笑容。然而就在几个月前，这里还是另一番场景——垃圾随处堆放、车辆乱停乱放、公共设施无人维护。这个曾经典型的“三无小区”，在社区和居民的共同努力下，终于迎来了蜕变。

2024年5月，借着老旧小区改造的东风，小区选举产生了业主委员会。然而改造结束后，由于缺乏物业管理经验，业委会作用有限，小区很快又回到了“无人管”的状态。没有门房，没有保洁，环境一天天变差，居民们看在眼里，急在心里。

转机出现在今年。新城社区工作人员挨家挨户上门动员，召开业主大会，倾听居民心声。经过反复协商，大家最终达成共识：由业委会核算小区一年维护费用，按照现有车位数量，收取一定的停车管理费用，用于小区日常维护。

收费公示贴在小区门口的那天，21位车主主动缴费，12600元全部交由业主委员会保管。这笔钱，每一分都用在刀刃上——小区聘请了一位清洁工，每月工资800元，负责日常保洁；社区还帮忙联系了洗地车，对小区地面进行全面清洗。

6月15日那天，最让人动容的一幕发生了。洒水车驶入小区，社区工作人员顶着烈日，拿起扫帚、铁锹，和清洁工一起清理杂物、修剪杂枝。泥水溅脏了裤腿，汗水湿透了衣背，没有一个人喊累。“看着小区一点点变干净，再苦再累也值得。”一位社区工作人员擦了擦汗，笑着说。从下午两点一直到清洗结束，小区里忙碌的身影从未停歇。有居民端来凉茶，有老人竖起大拇指，还有孩子趴在窗台上喊着“叔叔阿姨辛苦了”。

如今，富康北苑的道闸已经恢复正常通行，车牌信息全部录入系统，车辆进出井然有序。曾经杂草丛生的角落变成了整洁的公共区域，楼道里不再有堆积的杂物，取而代之的是清爽的空气和明亮的光线。“以前觉得住在这里是凑合，现在才像个真正的家。”一位老住户感慨道。

从“无人管、无钱管、无法管”到“有自治组织、有改造提升、有长效管理”，富康北苑的重生之路，离不开社区工作者的辛勤付出，更离不开每一位居民的参与和支持。新城社区工作人员表示，下一步将继续支持业委会工作，让老旧小区真正成为居民幸福生活的港湾。

编辑：吴九九

编审：文婷 黄琪雅

终审：方亮